Обратный звонок RedConnect
tiara-consalt Контакты:
Адрес: Скаковая, дом 17, стр 2, офис 1200 Москва,
Телефон:+7 (495) 088-46-56 Электронная почта: info@tiara-consalt.ru
Cоблюдаем принципы
профессиональной этики
+7 (495) 088-46-56
info@tiara-consalt.ru
пн-пт, с 9:00 до 19:00

ВС РФ о возможности снижения неустойки по спорам из договора ДДУ

22.10.2018
img news

В споре между дольщиком и застройщиком суд первой инстанции частично удовлетворил требования дольщика о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств, штрафа по Закону «О защите прав потребителей» и компенсации морального вреда, при этом было отказано в возмещении убытков в виде расходов по найму квартиры. Суд апелляционной инстанции с решением согласился, однако ВС РФ решение отменил и отправил дело на новое рассмотрение, указав, что уменьшение неустойки возможно в исключительных случаях, при этом от застройщика должно быть подано заявление об уменьшении неустойки и представлены доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Кроме того, судам необходимо устанавливать, когда квартира по ДДУ могла быть использована истцом для проживания, и с учетом этого определять наличие или отсутствие оснований для возмещения убытков в виде расходов по найму другого жилья.

Определение Верховного Суда РФ от 04.09.2018 N 46-КГ18-38